冷冻机房(高层建筑物地下室的特点)
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2024-07-23
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1. 冷冻机房,高层建筑物地下室的特点?
一、建筑上的特点1、建筑面积大
从国外已建成的高层建筑来看,一座大楼的建筑面积由几万至几十万平方米。如北京饭店、深圳国际贸易中心均为8万平方米,广州白天鹅宾馆为8.2万平方米,纽约世贸中心由5幢楼组成一个建筑群体,共84万平方米。
2、高度高
由于建筑面积大,为了减少用地面积,大型建筑物必须向空中发展。广州白天鹅宾馆共37层,高129米;深圳国际贸易中心50层,高168米;日本新宿中心大楼60层,高约210米;纽约世贸易中心(在9.11事件中被摧毁)110层,高441米。
3、有地下室
高层建筑除地上层外,由于基础和结构上的原因还有若干地下层。地下层一般作为水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房。
二、设备上的特点
1、与一般建筑相比,空调设备多,而且分散,一般在各房设有空调机。
2、各种泵和电梯的数量多。
3、需要消防用洒水设备、事故电源插座、事故用电梯等防灾用动力。
4、因水压的关系,多数在中间层设有水泵站和水箱。
5、为提高效率及投资效率,电梯分若干运行区,在中间层设有中转站及电梯间。
6、需要设置航空障碍灯和避雷装置,尽量避免对广播及电视的影响。
三、电气上的特点
1、用电设备种类多,按其功能可分为以下十一类:
(1)电气照明设备:包括客房、办公室、餐厅、厨房、商店、楼梯走道、庭园、节日、安全和疏散诱导照明等。
(2)电梯设备:包括客梯、货梯、消防梯、观光电梯、观景电梯、自动扶梯等。
(3)给排水设备:生活水泵、排水泵、排污泵、冷却水泵和消防泵等。
(4)制冷设备:包括冷冻机、冷却塔风机、冷却泵、冷水泵等。
(5)锅炉房用电设备:包括鼓风机、引风机、给水泵、上煤机、供油泵、补水泵等。
(6)洗衣房用电设备:包括洗衣机、甩干机、熨平机、电熨斗等。
(7)厨房用电设备:包括小冷库、冰箱、抽风机、排风机和各种炊事机械等。
(8)客房用电设备:包括电冰箱、电视机、电动美容等。
(9)空调系统用电设备:包括送、回风机、风机盘管等。
(10)消防设备:包括排烟风机、正压风机等。
(11)弱电系统:包括电话站、广播站、消防中心、电视监控室、电脑监控室等用电设备。
2、耗电量多
高层建筑的用途不同,其用电量也有差别,但总的来说,耗电量大。我国内地高层住宅为10-35瓦/平方米。香港地区为10-60瓦/平方米,内地一些主要旅游饭店或宾馆大约为60-120瓦/平方米,其中有空调的为70-120瓦/平方米,无空调的为30-60瓦/平方米。国外旅游宾馆一般为60-70伏安/平方米,高级宾馆为120-140伏安/平方米。国外办公大楼的负荷水平均为100瓦/平方米。
3、供电可靠性大
根据高层建筑的特点,为了保障大楼内人员、设备的安全,对供电的可靠性提出了特殊要求。一般20层以下的公寓性住宅建筑的一般动力和照明负荷可按三级负荷处理,但消防用水、消防电梯和楼道照明应为二级负荷。20层以上公寓性住宅的负荷等应相应提高一级。
对于高层旅游饭店和办公用房,因其突然中断供电后影响大,所以大楼内的一般动力和照明负荷按一级负荷处理,由二个独立电源供电。
2. 施工工作流程怎么写?
工程部工作流程
一、每日工作程序:
1、查阅值班室每日工作报表及值班工作日志,了解能源、材料消耗情况。对报表中出现的情况和问题提出解决问题的办法,并立即安排实施。特别是未完成的维修单要查明原因,立即处理。
2、查阅各班组每日工作日报表,了解各班组运行和维修情况。
3、查阅公共区域各测试点空调温度测试记录。
4、了解员工出勤情况。
5、安排当天各班组的具体工作任务。
6、巡查调度室、配电房、冷冻机房等各处工程机房,了解设备运行情况。
7、参加每日晨会。
8、检查日维修及计划维护保养工作的落实及进度情况。
9、检查主管对客、对一线服务的规范、质量情况。
10、安排完成总经理室交待的其他临时任务。
11、了解当天维修单及报修的反馈情况。
二、每周工作流程:
1、参加每周六的酒店工作指令会,并汇报本周工作情况和下周工作计划。
2、按指令会要求,确定完善每周工作计划。
3、每周一次召开部门全体员工工作例会,传达总经理室的指令,布置部门本周的工作任务,评估各班组的工作情况。
4、随时接受总经理室下达的工作指令,并组织调度实施。
5、处理有关水、电、气等有关单位的协作事务。
6、对于酒店的重大接待任务和重要活动,要亲自组织调度,安排人员值班,保证万无一失。
7、检查一周工作落实情况,汇总分析能源消耗、材料消耗、日常维修、计划维修以及各种设备的运行状况,发现问题,提出整改意见。
8、总结一周服务质量的落实情况,制定相关的整改措施。
9、注意员工的思想状况,及时为员工排忧解难。
三、每月及年度工作流程:
1、定期参加酒店的经营分析会、营销分析会、服务质量分析会和安全工作例会。
2、制定安排组织部门月度、季度的培训活动。
3、会同各专业主管、领班制定年度、季度、月度预防性维修计划。
4、根据财务提供的能源维修材料等费用统计表,分析费用组成,制定相应措施。
5、每月召开领班以上人员的技术质量专题会,分析情况,处理难题,布置工作。
6、编写部门年度费用结算,水、电、汽油总耗量及费用,维修材料统计和结算,做好明年工程项目开支的费用预算。
3. 船舶机舱有哪些冷冻的位置?
船舶机舱中可能有以下冷冻位置:1. 冷藏室:用于存放需要保持低温的食物、药品或其他物品。2. 冷冻室:用于存放需要保持极低温度的货物,通常用于冷冻食品等。3. 冷冻库:用于存放大量冷冻货物或需要长时间保持低温的物品。4. 冷冻集装箱:船舶上有专门的冷冻集装箱用于存放冷冻货物,可以在码头上直接装卸。5. 制冰机:一些特殊船舶如渔船可能会装备制冰机用于制作冰块或冷却。请注意以上位置并非所有船舶都配备,具体配置可能因船舶类型和用途的不同而有所差异。
4. 冷水机应该怎么维修?
冷水机在平时维修保养是一个不可忽视的问题,那么在平时保养应该注意那些细节才能达到更好效果呢,下面为大家简介下:
1.平时应经常检查系统补水装置是否正常,严禁出现系统缺水现象。
2.对风冷机组内翅片式换热器应定期进行清洗,以确保、热交换效果。
3.当停止机组运行时间较长时,室外部分的管道内应将水放净,以避免气温下降而冻裂管道。
4.冷水机组附近不得堆放杂物和易燃物。
5.风冷式冷水机组的排风扇前方避免有高墙和堆放物阻挡排风通道而影响制冷效果。
6.切勿频繁启停开关按钮.
7.冷冻机房内应保证通风干燥。
8.冷水机组在启动前,应先预热压缩机,再接通电源使主机工作。
9.平时应保持机组的清洁,比如凯德利冷机的要随时检查冷却水循环系统的水量,进出塔的水温情况,检查补水和管路上电子水处理仪的工作状况。10.进入冬季前,将冷却塔水槽和室外管道部分的水全部放净,避免冻裂管道。深圳市凯德利冷机设备有限公司提供,仅供参考!
5. 保温金属皮为啥光滑?
金属皮保温管因其多种优良的特性,被广泛的应用在建筑、传播、车辆、中央空调冷冻机房等行业。
1、铁皮保温管安装方便,外形美观 因本产品富柔软性,安装简易方便。
2、铁皮保温管外表有橡胶的光滑平整,以及它本身的优异性能,不需另加隔汽层,防护层,减少了施工中的麻烦,也保证了外形美观、平整。
3、铁皮保温管导热系数低:这是由它的密闭式气泡结构所决定的,不吸水或者说吸水率非常低,有效地阻止水汽透过管壁。
4、铁皮保温管绿色环保保温:在使用的工程中不产生废弃、废水、废渣等污染物,而且阻燃性非常好,能够有效的抗老化。
6. 制冷机管理制度?
一、冷冻机房管理规定
(一)冷冻机房日常工作中,必须严格按照设备随机操作手册操作设备,杜绝由于误操作而引起的人身或设备事故发生。
(二)冷冻机房内须保持整洁、干燥、通风。地坪无渗水、无积水、无灰尘,墙面无积灰,墙角无蜘蛛网,保持地漏畅通。设备运行期间每班清洁一次责任区(含设备),设备停用期间每周清洁一次责任区(含设备)。离心机房责任区(含设备)周一、热泵机房责任区(含设备)周三为清洁日。
(三)冷冻机房值守员工必须履行岗位职责,思想集中,严禁吸烟、脱岗。无证人员严禁操作高压供电设备。准时抄记冷水机组、热泵机组运行数据,记录其他设备开启运行情况。
(四)冷冻机房内照明灯具、通风设备应完好,按需要开启。手提灭火器应放在明显之处,每月检查灭火器材一次。
(五)非机房人员须征得工程部暖通主管或以上领导同意,并填写《外来人员出入机房登记单》,在冷冻机房值守员工陪同下方可进入。非机房人员严禁擅自触摸设备。
(六)冷冻机房内设备、设施应挂(贴)醒目告示标识。如:“设备名称”标识,开关、阀门位置标识,内含介质标识及流向标识,停用设备应挂“停用”标识,故障设备应挂“故障”标识。所有设备要保持铭牌完整。对开启或关断可能会引起人身事故、设备事故的阀门、电气开关、按钮等应悬挂警示标志。
(七)每次维修保养工作结束后必须清理场地清点工具,收集换下的零配件和其他废弃物品。
(八)循环水处理的水质取样应在机房当班人员陪同下由当班人员指定取水点采样。投药与排污过程必须在当班人员的监督下进行并由当班人员签字确认。水质分析报告必须由当班人员签字,收执后交主管部门。
(九)封闭所有多余孔洞,严防小动物进入机房,定期投放药物消灭老鼠和虫害。
(十)空调机房内应挂有系统原理图。
二、制冷设备维护保养规定
(一)制冷设备的维护保养工作必须坚持“预防为主”和“维保与计划检修相结合”的.原则,定期进行维护。
(二)制冷设备维保人员必须严格按照设备随机维保手册内容,精心维保设备。
(三)维保人员必须认真填写维保记录,维保日期、参加人员、维护内容、调换零配件等必须详细记录在维保记录之中,并存入该设备的技术档案。
(四)制冷设备维保工作必须做到定人(暖通主管带领)、定时(每季度一次),发现缺陷和隐患应及时消除,不能及时解决的问题,应立即向工程部经理汇报并作好记录。
(五)工程部经理必须对制冷设备维保工作情况进行检查考核,不断改进和提高制冷设备维保质量。
7. 水暖工主要干什么?
1、水暖工既是专职的技术工种,同时又是水电复合工。水工主要职责,首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统;消防专业的喷淋系统、消火栓系统;空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统;洗澡池水系统;洗衣房水系统正常运行和安全,对该专业和设备负主要责任,同时又服从工程部安排,担负水电复合工的其他工作。
2、水暖工负责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房(水泵及管道等)、锅炉房(水泵、水箱及管道等)、设备负一层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房间清洁卫生,
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1. 冷冻机房,高层建筑物地下室的特点?
一、建筑上的特点1、建筑面积大
从国外已建成的高层建筑来看,一座大楼的建筑面积由几万至几十万平方米。如北京饭店、深圳国际贸易中心均为8万平方米,广州白天鹅宾馆为8.2万平方米,纽约世贸中心由5幢楼组成一个建筑群体,共84万平方米。
2、高度高
由于建筑面积大,为了减少用地面积,大型建筑物必须向空中发展。广州白天鹅宾馆共37层,高129米;深圳国际贸易中心50层,高168米;日本新宿中心大楼60层,高约210米;纽约世贸易中心(在9.11事件中被摧毁)110层,高441米。
3、有地下室
高层建筑除地上层外,由于基础和结构上的原因还有若干地下层。地下层一般作为水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房。
二、设备上的特点
1、与一般建筑相比,空调设备多,而且分散,一般在各房设有空调机。
2、各种泵和电梯的数量多。
3、需要消防用洒水设备、事故电源插座、事故用电梯等防灾用动力。
4、因水压的关系,多数在中间层设有水泵站和水箱。
5、为提高效率及投资效率,电梯分若干运行区,在中间层设有中转站及电梯间。
6、需要设置航空障碍灯和避雷装置,尽量避免对广播及电视的影响。
三、电气上的特点
1、用电设备种类多,按其功能可分为以下十一类:
(1)电气照明设备:包括客房、办公室、餐厅、厨房、商店、楼梯走道、庭园、节日、安全和疏散诱导照明等。
(2)电梯设备:包括客梯、货梯、消防梯、观光电梯、观景电梯、自动扶梯等。
(3)给排水设备:生活水泵、排水泵、排污泵、冷却水泵和消防泵等。
(4)制冷设备:包括冷冻机、冷却塔风机、冷却泵、冷水泵等。
(5)锅炉房用电设备:包括鼓风机、引风机、给水泵、上煤机、供油泵、补水泵等。
(6)洗衣房用电设备:包括洗衣机、甩干机、熨平机、电熨斗等。
(7)厨房用电设备:包括小冷库、冰箱、抽风机、排风机和各种炊事机械等。
(8)客房用电设备:包括电冰箱、电视机、电动美容等。
(9)空调系统用电设备:包括送、回风机、风机盘管等。
(10)消防设备:包括排烟风机、正压风机等。
(11)弱电系统:包括电话站、广播站、消防中心、电视监控室、电脑监控室等用电设备。
2、耗电量多
高层建筑的用途不同,其用电量也有差别,但总的来说,耗电量大。我国内地高层住宅为10-35瓦/平方米。香港地区为10-60瓦/平方米,内地一些主要旅游饭店或宾馆大约为60-120瓦/平方米,其中有空调的为70-120瓦/平方米,无空调的为30-60瓦/平方米。国外旅游宾馆一般为60-70伏安/平方米,高级宾馆为120-140伏安/平方米。国外办公大楼的负荷水平均为100瓦/平方米。
3、供电可靠性大
根据高层建筑的特点,为了保障大楼内人员、设备的安全,对供电的可靠性提出了特殊要求。一般20层以下的公寓性住宅建筑的一般动力和照明负荷可按三级负荷处理,但消防用水、消防电梯和楼道照明应为二级负荷。20层以上公寓性住宅的负荷等应相应提高一级。
对于高层旅游饭店和办公用房,因其突然中断供电后影响大,所以大楼内的一般动力和照明负荷按一级负荷处理,由二个独立电源供电。
2. 施工工作流程怎么写?
工程部工作流程
一、每日工作程序:
1、查阅值班室每日工作报表及值班工作日志,了解能源、材料消耗情况。对报表中出现的情况和问题提出解决问题的办法,并立即安排实施。特别是未完成的维修单要查明原因,立即处理。
2、查阅各班组每日工作日报表,了解各班组运行和维修情况。
3、查阅公共区域各测试点空调温度测试记录。
4、了解员工出勤情况。
5、安排当天各班组的具体工作任务。
6、巡查调度室、配电房、冷冻机房等各处工程机房,了解设备运行情况。
7、参加每日晨会。
8、检查日维修及计划维护保养工作的落实及进度情况。
9、检查主管对客、对一线服务的规范、质量情况。
10、安排完成总经理室交待的其他临时任务。
11、了解当天维修单及报修的反馈情况。
二、每周工作流程:
1、参加每周六的酒店工作指令会,并汇报本周工作情况和下周工作计划。
2、按指令会要求,确定完善每周工作计划。
3、每周一次召开部门全体员工工作例会,传达总经理室的指令,布置部门本周的工作任务,评估各班组的工作情况。
4、随时接受总经理室下达的工作指令,并组织调度实施。
5、处理有关水、电、气等有关单位的协作事务。
6、对于酒店的重大接待任务和重要活动,要亲自组织调度,安排人员值班,保证万无一失。
7、检查一周工作落实情况,汇总分析能源消耗、材料消耗、日常维修、计划维修以及各种设备的运行状况,发现问题,提出整改意见。
8、总结一周服务质量的落实情况,制定相关的整改措施。
9、注意员工的思想状况,及时为员工排忧解难。
三、每月及年度工作流程:
1、定期参加酒店的经营分析会、营销分析会、服务质量分析会和安全工作例会。
2、制定安排组织部门月度、季度的培训活动。
3、会同各专业主管、领班制定年度、季度、月度预防性维修计划。
4、根据财务提供的能源维修材料等费用统计表,分析费用组成,制定相应措施。
5、每月召开领班以上人员的技术质量专题会,分析情况,处理难题,布置工作。
6、编写部门年度费用结算,水、电、汽油总耗量及费用,维修材料统计和结算,做好明年工程项目开支的费用预算。
3. 船舶机舱有哪些冷冻的位置?
船舶机舱中可能有以下冷冻位置:1. 冷藏室:用于存放需要保持低温的食物、药品或其他物品。2. 冷冻室:用于存放需要保持极低温度的货物,通常用于冷冻食品等。3. 冷冻库:用于存放大量冷冻货物或需要长时间保持低温的物品。4. 冷冻集装箱:船舶上有专门的冷冻集装箱用于存放冷冻货物,可以在码头上直接装卸。5. 制冰机:一些特殊船舶如渔船可能会装备制冰机用于制作冰块或冷却。请注意以上位置并非所有船舶都配备,具体配置可能因船舶类型和用途的不同而有所差异。
4. 冷水机应该怎么维修?
冷水机在平时维修保养是一个不可忽视的问题,那么在平时保养应该注意那些细节才能达到更好效果呢,下面为大家简介下:
1.平时应经常检查系统补水装置是否正常,严禁出现系统缺水现象。
2.对风冷机组内翅片式换热器应定期进行清洗,以确保、热交换效果。
3.当停止机组运行时间较长时,室外部分的管道内应将水放净,以避免气温下降而冻裂管道。
4.冷水机组附近不得堆放杂物和易燃物。
5.风冷式冷水机组的排风扇前方避免有高墙和堆放物阻挡排风通道而影响制冷效果。
6.切勿频繁启停开关按钮.
7.冷冻机房内应保证通风干燥。
8.冷水机组在启动前,应先预热压缩机,再接通电源使主机工作。
9.平时应保持机组的清洁,比如凯德利冷机的要随时检查冷却水循环系统的水量,进出塔的水温情况,检查补水和管路上电子水处理仪的工作状况。10.进入冬季前,将冷却塔水槽和室外管道部分的水全部放净,避免冻裂管道。深圳市凯德利冷机设备有限公司提供,仅供参考!
5. 保温金属皮为啥光滑?
金属皮保温管因其多种优良的特性,被广泛的应用在建筑、传播、车辆、中央空调冷冻机房等行业。
1、铁皮保温管安装方便,外形美观 因本产品富柔软性,安装简易方便。
2、铁皮保温管外表有橡胶的光滑平整,以及它本身的优异性能,不需另加隔汽层,防护层,减少了施工中的麻烦,也保证了外形美观、平整。
3、铁皮保温管导热系数低:这是由它的密闭式气泡结构所决定的,不吸水或者说吸水率非常低,有效地阻止水汽透过管壁。
4、铁皮保温管绿色环保保温:在使用的工程中不产生废弃、废水、废渣等污染物,而且阻燃性非常好,能够有效的抗老化。
6. 制冷机管理制度?
一、冷冻机房管理规定
(一)冷冻机房日常工作中,必须严格按照设备随机操作手册操作设备,杜绝由于误操作而引起的人身或设备事故发生。
(二)冷冻机房内须保持整洁、干燥、通风。地坪无渗水、无积水、无灰尘,墙面无积灰,墙角无蜘蛛网,保持地漏畅通。设备运行期间每班清洁一次责任区(含设备),设备停用期间每周清洁一次责任区(含设备)。离心机房责任区(含设备)周一、热泵机房责任区(含设备)周三为清洁日。
(三)冷冻机房值守员工必须履行岗位职责,思想集中,严禁吸烟、脱岗。无证人员严禁操作高压供电设备。准时抄记冷水机组、热泵机组运行数据,记录其他设备开启运行情况。
(四)冷冻机房内照明灯具、通风设备应完好,按需要开启。手提灭火器应放在明显之处,每月检查灭火器材一次。
(五)非机房人员须征得工程部暖通主管或以上领导同意,并填写《外来人员出入机房登记单》,在冷冻机房值守员工陪同下方可进入。非机房人员严禁擅自触摸设备。
(六)冷冻机房内设备、设施应挂(贴)醒目告示标识。如:“设备名称”标识,开关、阀门位置标识,内含介质标识及流向标识,停用设备应挂“停用”标识,故障设备应挂“故障”标识。所有设备要保持铭牌完整。对开启或关断可能会引起人身事故、设备事故的阀门、电气开关、按钮等应悬挂警示标志。
(七)每次维修保养工作结束后必须清理场地清点工具,收集换下的零配件和其他废弃物品。
(八)循环水处理的水质取样应在机房当班人员陪同下由当班人员指定取水点采样。投药与排污过程必须在当班人员的监督下进行并由当班人员签字确认。水质分析报告必须由当班人员签字,收执后交主管部门。
(九)封闭所有多余孔洞,严防小动物进入机房,定期投放药物消灭老鼠和虫害。
(十)空调机房内应挂有系统原理图。
二、制冷设备维护保养规定
(一)制冷设备的维护保养工作必须坚持“预防为主”和“维保与计划检修相结合”的.原则,定期进行维护。
(二)制冷设备维保人员必须严格按照设备随机维保手册内容,精心维保设备。
(三)维保人员必须认真填写维保记录,维保日期、参加人员、维护内容、调换零配件等必须详细记录在维保记录之中,并存入该设备的技术档案。
(四)制冷设备维保工作必须做到定人(暖通主管带领)、定时(每季度一次),发现缺陷和隐患应及时消除,不能及时解决的问题,应立即向工程部经理汇报并作好记录。
(五)工程部经理必须对制冷设备维保工作情况进行检查考核,不断改进和提高制冷设备维保质量。
7. 水暖工主要干什么?
1、水暖工既是专职的技术工种,同时又是水电复合工。水工主要职责,首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统;消防专业的喷淋系统、消火栓系统;空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统;洗澡池水系统;洗衣房水系统正常运行和安全,对该专业和设备负主要责任,同时又服从工程部安排,担负水电复合工的其他工作。
2、水暖工负责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房(水泵及管道等)、锅炉房(水泵、水箱及管道等)、设备负一层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房间清洁卫生,
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